排水管の水漏れ対策にはコーキングが効果的

■コーキングとはいったい何か

DIYをされる方であれば、コーキングの名称は聞き及びのあるものですが、一般の方はあまり聞きなじみのないものです。これは、内装や水周りなどでよく利用されるもので、防水性の向上や気密性を目的とした充填剤のことですが、シーリングとも呼ばれています。この充填剤は非常に粘着性に優れており、細かな穴までしっかりとふさぐことができ、乾燥するとしっかりと密着し、水分やほこりから接着面を保護してくれるものです。また、材料同士をしっかりと付着させる特徴もあり、接着剤の仲間として分類されています。
充填剤のタイプも千差万別ですが、水周りに使用するという特徴から、主な成分はさまざまな種類のポリマー樹脂が使われています。防水工事には欠かせないものであり、建築関連業界のプロが使用する充填剤は、太い大きな注射器のようなタイプで、すき間や目地回りに埋め込んでいきます。一般のDIY用にも販売されており、小さなチューブ式から太めのチューブタイプまでさまざまな種類があり、充填剤として使用されるほかに補修目的でも利用されています。
ホームセンターなどで購入することができますが、チューブタイプなので使いかけでもある程度の保存がきき、後日使用する事も可能です。用途としては、水周り全体の目地の補修や排水管のすき間などや窓ガラスなどの枠などに使用し、機密性と防水性を加味した使い勝手の良いものです。さらに、充填剤のタイプとしては、初めからすべての成分が混合してあるチューブタイプ、2種類以上の成分を混合して使用する使いきりのタイプがあります。

■排水管の水漏れ予防にはシリコン系シーリング材が最適

少し前までは、油性コーキング材といったものが使用されていた名残から、コーキングは現在もシーリングと同様の意味で使われるようになってきました。このシーリングは、利用目的のタイプによって、最初から形状の定まっている0リングやガスケット、そして接着剤のような流動性があり乾燥するとゴム状に変化するシーリング剤に分けられます。
またよく似たものに、プライマーがありますが、シーラーとも呼ばれ、シーリング材を詰める前に塗布される接着剤のようなものです。DIYをされる方ならお分かりですが、木材にニスや塗料を塗る場合、必ず下地を塗った後に塗装します。シーリングも同様に、シーリング剤がはがれないように、下地にプライマーを塗っておく必要があるのです。また、水漏れの際にも利用するシーリング材ですが、含まれる成分によって利用目的が異なることを覚えておくと良いです。
まず、水周りやガラス周りに良く使用されるのが、シリコン系と呼ばれるもので、耐久性や耐候性が高く、耐熱性と撥水性に優れているのが特徴です。ただし、外壁のように塗装面に塗ってしまうとはがれてしまいますので、外壁や木材などには向いていません。外壁のフードなどに使用したい場合は、変性シリコンといったタイプか、アクリル系のシーリング材を使用します。また、外壁にも木材にも使用可能なシーリング材に、ウレタン系のものがあります。ウレタン系のシーリング材は、弾力性と密着性に優れており、コンクリートのひび割れなどによく利用されています。

■DIYでも可能な排水管の水漏れ対策
排水管からの漏水は、耐水性のある補修テープで応急処置が可能ですが、補修テープはすき間の箇所に水分が残っていると、テープがはがれやすくなり、そこから再び水が漏れてしまうといったデメリットがあります。
もちろん、補修材を使用する場合でも、完全に水分をふき取っておかなければなりませんが、一度しっかりと固定させてしまえば信頼度は大きく増します。
自分でも行うことの出来る補償作業は、ゴムパッキンや金具などのパーツ交換や接合部分からの漏れや、塩化ビニール製のホースの破れなどが、DIYで補修可能な部分と言えます。こうした補修作業を行う前に、まずはパイプの洗浄を行っておくことが必要です。
まず、パイプクリーナーなど、排水パイプの洗浄が可能な薬剤を使用し、排水溝から先の汚れをしっかりと落としておきましょう。補修個所ですが、せっかく補修しても、漏水の箇所がずれていては台無しになってしまいます。そこで、どこから水が漏れ出ているのかを丁寧に確認し、穴や水漏れの周囲にマスキングテープを張って目印としておきます。次に、補修個所の水分を乾いた布などでふき取り、しばらく乾燥させておきましょう。キッチンシンクを補修する際には、耐水性と防水・撥水性に優れているシリコンタイプの、水周り専用コーキング材を選びます。専用の充填剤は、防カビ加工が施されていますので、清潔感もあり無難だというのがその理由です。準備が整ったら補修個所にシーリングしていきますが、完全に乾いてしまうまで半日から1日かかりますので、その間はその排水管は使用禁止にしておきます。

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